Porzione di Casale in ex Presidio Medievale del XV Sec.alle Porte di Firenze-Toscana

Prezzo: €650,000
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Descrizione:

Porzione di casale colonico in vendita nei pressi della località Caldine, a metà strada tra il centro di Firenze e la deliziosa antichissima cittadina di Fiesole. In un piccolo prezioso agglomerato - oggi integralmente ristrutturato, ma già  presidio medievale risalente al XV secolo.

Leggermente in collina, in posizione panoramica, la proprietà gode della massima privacy: appartata, ma non isolata,  immersa nel verde, con ingresso indipendente,  è disposta su un unico livello, al piano terra con 250 mq di giardino che  guarda lo spettacolare panorama della valle e delle colline circostanti.

Due ingressi: il primo  su  un ampio soggiorno con grande camino, il secondo dal giardino su una grande sala da pranzo,  cucina, 3 camere,  2 bagni,  locale lavanderia.

Totalmente ristrutturata riutilizzando i materiali della antica struttura medievale (pavimenti in cotto antico,  travi in legno, archi e portali  e architravi originali in pietra lavorata ,levigata e scalpellata a mano ), in condizioni eccellenti. Ingresso carrabile e parcheggio 150 mq.

Reperti e testimonianze rintracciabili in antichi archivi storici  del Comune di Fiesole confermano che questo agglomerato fosse originariamente un presidio di territorio , edificato -come succedeva spesso nel Medioevo e nel Rinascimento- nelle vicinanze di  Firenze per avere un buon controllo territoriale per esigere pedaggi e gabelle. Era  spesso usato anche come luogo di sosta di ristoro di cavalli, viandanti, mercanti e soldati, prima di giungere alla porte di Firenze. 

Questo piccolo borgo è oggi una delle pochissime testimonianze rimaste degli innumerevoli presidi, torri di avvistamento e casali medievali che sorgevano  un tempo nei dintorni di Firenze.

 

Un pezzo di storia adagiato nell 'incantevole scenario delle colline che da un lato degradano verso Firenze, e dall'altro  si elevano dolcemente in direzione della vicinissima cittadina di Fiesole, antica città etrusca  (fondata ancora prima di Firenze) che ancora conserva pregiatissimi monumenti storici, tra qui il Duomo, il Palazzo comunale del XIV secolo, il Museo Bandini, il Museo Archeologico, le Terme ed il bellissimo Teatro  Romano che ancora oggi ospita eventi e spettacoli nelle incantevoli notti di estate.

La stessa area, a testimonianza del prestigio storico e naturale dei luoghi, è sede di prestigiose  Scuole , Istituti e Università internazionali, immerse in un contesto naturale unico. Gli amanti delle escursioni in mezzo alla natura troveranno agili  e antichi sentieri, ancora ben tracciati nelle mappe del territorio,  con cui è facile raggiungere a piedi piccoli borghi e lungo i quali imbattersi in ponti, badie  e conventi di origine medievale e rinascimentale.

La logistica della zona è eccellente: la piccola cittadina della Caldine è proprio ai Vostri piedi, dotata di tutti i servizi , sede anche di prestigiosi Brand della moda internazionale;  una comoda linea ferroviaria  ed un efficiente rete di autobus collegano in circa 10-15 minuti questa zona  a Fiesole, a Firenze ed al suo centro storico.

Codice: 1093

Tipologia: ville e casali

Superficie mq: 250 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Riscaldamento: autonomo

Stato: ottimo

Giardino: si

Classe energetica: in corso di verifica

Posto auto: si

Balcone/terrazza:

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