Tipica Villa Toscana con piscina e terreni circostanti vicino a Firenze-Toscana

Prezzo: €1,300,000
Descrizione:

Vendita: bellissima proprietà nella campagna intorno a  Firenze. Questa splendida struttura si trova in uno dei luoghi più suggestivi dal punto di vista naturalistico, tra San Donato in Collina e Rignano sull'Arno, a soli 20 minuti dal centro di Firenze. La struttura è davvero unica: dopo accesso  attraverso un cancello privato, si arriva davanti ad un grande cortile che dividela casa padronale principale da un lato e una bella dependance dall'altro lato.

Un bel giardino con piscina e 5 ettari di terreno (con una stalla per cavalli, una granade serra e 180 piante di olivo) sono tutti intorno a questa magnifica proprietà immersa in una totale privacy e circondato dai più tipici tra i paesaggi e viste del panorama toscano

 

Gli edifici principali hanno le caratteristiche delle tipiche fattorie toscane: facciate di pietra, pavimenti in cotto e  soffitti con travi di legno a vista coesistono con finiture raffinate e con tocchi di eleganza dati mobili e accessori di grande pregio. La proprietà appartiene a famosi critici d'arte italiani e il loro imprinting è fortemente visibile.

 

La casa padronale comprende 2 appartamenti: quello principale al piano superiore è composto da terrzza antistante l'ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con un grande camino antico, 2 camere, 2 bagni, una ampia stanza adibita a grande guardaroba facilmente trasformabil in terza camera ed un ulteriore locale guardaroba. Al piano inferiore si trova un altre camera ed un grande e spazioso studio. Il secondo appartamento, utilizzato tuttore dai casieri, è situato al piano terra ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, camera da letto e un bagno, lavanderia. ripostiglio e magazzino.

 

Proprio di fronte alla casa padronale, si trova una dependance dal fascino tutto toscano. Originariamente adinito a fienile, è stato col tempo trasformato in un ambiente davvero splendido su 2 livelli: laboratori e garage al piano terra e uno splendido loft open space al piano superiore di circa 100 mq. con angolo cottura e area prano, grande soggiorno,area. Il tutto inondato da tanta luce che penetra dall'esterno attraverso ampie finestre da cui si gode un panorama davvero unico. 

 

L' energia all'inter priprietà è garantita da un potente sistema di pannelli solari poszionati in una zona del giardino vicino alle case.

 

La struttura è situata nella splendida campagna nei pressi di San Donato in Collina, a 9 km. dal comune di Bagno a Ripoli a sud-est di Firenze. Facilmente raggiungibile dalla Autostrada A1 (uscita Firenze Sud o Firenze Incisa) in posizione strategica per visitare Firenze e la zona del Chianti e il Valdarno. Tutta la proprietà è posizionata leggermente in collina, immersa in 5 ettari di uliveti e boschi di faggio , castagni e querce, dove si puo'godere un clima fresco anche in piena estate e un ambiente naturale di rara bellezza: tutto intorno è facile trovare percorsi dove si possono fare bellissime passeggiate o escursioni a cavallo. La proprietà è a breve distanza da San Donato in Collina, frazione di Rignano sull'Arno, dove si possono trovare tutti i principali servizi e negozi. La struttura è il risultato del gusto unico dei proprietari che hanno creato un gioiello, situato in uno dei luoghi più belli della campagna toscana nei pressi di Firenze.

Codice:
655
Stato:
ottimo
Tipologia:
Immobili di elite
Superficie mq:
500 mq
Giardino:
si
Classe energetica:
F
Riscaldamento:
autonomo
Posto auto:
si
Balcone/terrazza:
Camere:
5
Bagni:
5