Casale in cima alla collina nella incredibile campagna della Valdichiana - Toscana

Prezzo: €1,200,000
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Descrizione:

Casa colonica in fase di ristrutturazione. a 500 sul livello del mare in splendida posizione panoramica su un crinale di una collina con vista a 360° sul panorama circostante. Superficie netta di 349 mq , circondata da 1 ettaro di terreno coltivabile,con permesso di costruire una piscina di 6 m x 12 m . Ci cono inoltre 2000 mq di diritti di impianto per una piccola vigna.
Per l'approvvigionamento idrico è stato realizzato un pozzo artesiano con profondità di oltre 100 mt.

I lavori finora svolti son stati fatti in Bio Architettura con laterizi e malte biologiche ad alto coefficiente termico, travi in castagno sciaverate a mano e mezzane fatte a mano .
Dal momento che la casa è in fase di ristrutturazione è possibile personalizzare gli interni e gli esterni.
La concessione edilizia prevede la facciata esterna intonacata e di colore rosa antico ( come era in origine ) ma con una variazione in corso d'opera potrebbe essere possibile realizzarla in pietra faccia vista.

Il casale è ideale sia come residenza estiva, ma con le sue 15 stanze e 7 bagni è perfetto per essere strutturato per agriturismo ed attività ricettive: la splendida vista panoramica sulle colline toscane e l'assoluta tranquillità in cui si trova garantisce l'assoluto relax e tutela della privacy.

E' situata in una zona strategica vista la vicinanza delle principali città d'arte della toscana. A 10 minuti da Monte San Savino, a circa 25 minuti da Arezzo , 30 da Siena e 60 da Firenze. Per raggiungere la casa, una volta lasciata la strada provinciale, si percorre 1,5 Km di strada sterrata .

Richiesta : 1.200.000 euro su completamento del progetto esistente. Ampia disponibilità alla  trattativa che può anche prevedere il subentro ai lavori come sono  allo stato attuale.

Codice: 186

Tipologia: ville e casali

Superficie mq: 349 mq

Camere: 10

Bagni: 7

Riscaldamento: autonomo

Stato: in fase di realizzazione

Giardino: si

Classe energetica: C

Posto auto: si

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