Grande occasione! Proprietà con maneggio e scuderia di cavalli a Pelago vicino a Firenze - Toscana

Descrizione:

Incantevole grande proprietà a 680 metri sul livello del mare, nella zona di Pelago,  area pregiatissima per la produzione di vini di altissimo livello (Nipozzano), con un panorama unico sulle vallate della Valdisieve e sui paesaggi più lontani fino a godere, nella giornate più nitide, anche della vista di Firenze, che dista 20 km.  La  proprietà è immersa in una natura di rara bellezza che ospita caprioli, daini e cinghiali e con sorgenti di acqua.

La proprietà si estende su 24 ettari di terreno (di cui 9  ettari boschivi) con 1000 piante di ulivo e comprende:

- maneggio per cavalli di 40x60 mq con drenaggio, 

 - capannone con mezzi agricoli 

- scuderia modulare con 12 box e con concimaia, dotata di impianto fotovoltaico da 9.8 kilowatt.  

- 2 sorgenti di acqua raccolta in  cisterna.

- piscina 12x4  con pozzo di acqua artesiana 

- Fienile di 200 mq circa con cantina e rimessaggio

- stalla

- Casa padronale di 300 mq circa con 4 camere, cucina con grande focolare, soggiorno. 1 bagno 1 ripostiglio

L’intera proprietà viene venduta allo stato di fatto: la casa padronale e gli annessi richiedono sostanziali lavori di ristrutturazione; il maneggio e la scuderia sono perfettamente funzionanti e   attivi.

L’intera area ha enormi potenzialità non solo per la strutturazione di una proprietà di grandissimo profilo, ma anche per l'avvio  di piani di sviluppo agricolo e ambinetale  volte ad attività  ricettive di stile Agrituristico.