Mega Villa di lusso con 2 piscine in Valdichiana vicino a Cortona-Toscana

Prezzo: Trattativa privata
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Descrizione:

La proprietà sorge nel centro della Valdichiana, a 400 m sul livello del mare, e gode di una splendida vista a 360 ° sulla vallata, le colline circostanti e la meravigliosa città di Cortona. La villa è all’interno di un terreno di proprietà di circa 10 ettari, di cui 3 ettari a bosco di querce e cerri, 6,5 ettari di prato e 0,5 ettari di giardino . All’interno della proprietà si trova anche un caratteristico laghetto di circa 1500 mq. Il tutto compreso all’interno di un perimetro di circa 1.600 mt parzialmente recintato a cui si accede mediante due ingressi posti rispettivamente a 200 e 250 mt dall’immobile.

La villa è disposta su tre livelli ed è circondata da un’ ampia terrazza completamente rivestita in travertino romano.

Al piano terra l’ atrio con una fontana vi introduce all’interno ,suddiviso zona giorno e zona notte. La zona giorno è costituita da una grande sala con camino, accesso al portico con vista panoramica su Cortona, una grande cucina con sala da pranzo e bagno. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, ognuna con bagno interno e cabina armadio.

Al primo piano si accede attraverso una spettacolare scala in cemento armato. Qui si trovano soggiorno/stuido con camino, due ampie terrazze con vista panoramica, una camera da letto, bagno, ripostiglio.

Al piano seminterrato si trovano un ampio soggiorno con camino e cucina / bar con una ampia vetrata che si apre sulla vista incantevole di Cortona, bagno, cantina, due camere da letto per il personale di servizio, palestra, sauna e bagno con due docce, lavanderia / ripostiglio, ampio garage con sei posti auto.

All'esterno si trova un locale tecnico, un ripostiglio, un locale di ristoro e uno spogliatoio con bagno per uso delle due piscina. Le due piscine coprono una superficie totale di 200 mq. La piscina grande raggiunge prodondità di 3 metri; la piscina piccola raccoglie le acque proveniente da una elegante cascata generata da una fontana posta sul terrazzo superiore .

La villa ha dotazioni di impianti di allarme, un sistema di illuminazione diffuso su tutta la proprietà,inclusi gli ingressi , i vialetti di accesso, il giardino ed il bosco, un sistema di irrigazione con due cisterne e due pozzi che permettono di avere acqua in abbondanza. Lo stato dei lavori attuale consente di poter intervenire per finalizzare e personalizzare l'interno della villa e anche di prevederne la trasformazione in attività ricettiva con possibili ampliamenti, la costruzione di un campo da golf a 9 buche e di un eliporto.

La villa si trova a pochi chilometri dalla città di Cortona, famosissima cittadina di interesse storico e culturale. Inoltre al Villa è a pochi chilometri anche dal Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia, bellissimo e conosciuto per essere un’area di tranquillità e di pace, famoso tra gli appassionati di sport acquatici.

La proprietà gode di una posizione favorevole anche dal punto di vista logistico: ad 1 km dalla Superstrada Siena-Perugia, a 10 km dall’ Austostrada A1, a 32 km di distanza dalla città di Arezzo, 118 km. dall'aeroporto di Firenze, 65 km. di Siena, 201 km. dall'aeroporto di Pisa, 226 km. dall'aeroporto di Roma.

Codice: 177

Tipologia: Immobili di elite

Superficie mq: 2500 mq

Camere: 7

Bagni: 10

Riscaldamento: autonomo

Stato: in fase di realizzazione

Giardino: si

Posto auto: si

Balcone/terrazza:

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